Analisis Investasi dan Kelayakan Ekonomi Tambang Andesit PT Puspa Jaya Madiri di Desa Mekarsari, Kecamatan Cikalong Kulon Kabupaten Cianjur, Provinsi Jawa Barat

Abstract

PT Puspa Jaya Madiri merupakan perusahaan yang akan merencanakan penambangan andesit di Desa Mekarsari, Kecamatan Cikalong Kulon, Kabupaten Cianjur yang perlu dilakukan analisis investasi dan kelayakan ekonomi tambang untuk melihat prospek cadangan andesit di lokasi tersebut, maka diperlukannya analisis keekonomian berdasarkan konsep aliran kas diskonto (discounted cash flow analysis) dan analisis sensitivitas. Parameter yang digunakan untuk menentukan kelayakan ekonomi dalam produksi andesit PT Puspa Jaya Madiri adalah Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), Payback Period (PBP) dan sensitivitas terhadap nilai NPV akibat perubahan harga jual dan biaya produksi.

                Analisis Discounted Cash Flow (DCF) merupakan analisis yang berhubungan dengan investasi yang memperhitungkan nilai waktu dari uang dan discount rate yang dihitung dengan metode Weighted Average Cost of Capital yaitu 11,4%. Berdasarkan hasil pengkajian analisis DCF didapat nilai Net Present Value yaitu Rp. 68.936.714.184  Internal Rate of Return yaitu 77,1%, dengan Payback Period yaitu 1 tahun 6 bulan, maka proyek ini layak untuk dijalankan.

                Kemudian dilakukan Analisis sensitivitas untuk mengevaluasi dampak dari ketidakpastian investasi dengan menentukan tingkat profitabilitas yang akan bervariasi akibat perubahan parameter sensitivitas. Parameter investasi yang menjadi parameter sensitivitas pada penelitian ini yaitu biaya produksi dan harga jual. Penilaian sensitivitas terhadap nilai NPV akibat perubahan harga jual dan biaya produksi di PT Puspa Jaya Madiri dengan asumsi eskalasi pendapatan dan eskalasi biaya sebesar 2%, 4%, 6%, 8%, 10%, 12% dan 14%, 16%, 18%, 20%, 22%, 24%, 26%, 28%, 30%, 32%, 34%, dan 36% sehingga nilai Net Present Value yang dihasilkan dapat menunjukan seberapa sensitif nilai yang didapatkan dari parameter biaya produksi dan harga jual. Ketika harga jual menurun diatas 10% dan biaya produksi naik diatas 26%, maka proyek ini akan rugi.